🌴Street retail🌴 Как установить НТО в РФ

Новости НТО в РФ Подводим итоги недели с 12 по 18 октября 2026 года. Посмотрел, что пишут региональные СМИ о нестационарной торговле. Новостей достаточно, причём в разных муниципалитетах ситуация складывается совершенно по-разному. 🔥 Пермь: за девять месяцев демонтировали 238 НТО. Причём сносят объекты не только на муниципальной, но и на частной земле. Только с начала года власти получили 633 жалобы на работу киосков и павильонов. Жители жалуются на незаконную торговлю, шум, грязь и перекрытые тротуары. С 1 сентября в Перми также начали принимать заявления на включение НТО на частных участках в муниципальную схему размещения. 🏪 Екатеринбург: новые места под НТО всё-таки появляются. Муниципалитет согласовал изменения по шести существующим местам размещения и добавил ещё три новых. Речь идёт о торговых павильонах, киосках прессы и других форматах. То есть, несмотря на многолетнюю борьбу с незаконными объектами, город продолжает развивать легальную нестационарную торговлю. ⚖️ Астрахань: предприниматель через суд добилась устранения торговых павильонов. На Больших Исадах рядом с историческим зданием разместили торговые киоски. Расстояние между объектами оказалось менее двух метров. После обращения в МЧС и судебного разбирательства предпринимательница добилась решения в свою пользу. Очень показательный случай. Даже если муниципалитет согласовал размещение НТО, это не освобождает от соблюдения противопожарных требований. 📋 Санкт-Петербург: продолжают разрабатывать правила для НТО на частной земле. В городе насчитывается более 3000 нестационарных торговых объектов на частных территориях. Власти готовят порядок включения таких объектов в схему размещения. Причины знакомые: жалобы жителей, отсутствие единых требований и необходимость навести порядок. Получается, закон уже действует, а практические механизмы его реализации в отдельных регионах продолжают формироваться. 🏗 Нарьян-Мар: предпринимателям предлагают новые торговые места. Администрация начала приём заявлений на размещение двух павильонов площадью 20 и 24 м². Один предназначен для продовольственной торговли, второй — для смешанного ассортимента. Заявления принимаются до 15 ноября. Хороший пример того, что не все муниципалитеты занимаются исключительно демонтажами. 🚜 Новосибирск: продолжается выявление самовольно размещённых объектов. Администрация публикует уведомления о предстоящих демонтажах и предлагает собственникам самостоятельно убрать незаконные конструкции. Если этого не происходит, запускается установленная процедура принудительного демонтажа. 💰 Екатеринбург: ещё одна история, но уже уголовная. На этой неделе стало известно об аресте заместителя директора городского департамента потребительского рынка. По версии следствия, чиновник получил незаконное вознаграждение за перенос сроков сноса НТО и решение вопроса о его узаконивании. Виновность ещё предстоит установить суду, но сама ситуация показывает, насколько конфликтной бывает сфера распределения и сохранения торговых мест. В России сейчас одновременно происходят три процесса. Первый — муниципалитеты продолжают освобождать территории от незаконных НТО. Второй — частную землю постепенно вовлекают в систему муниципального регулирования нестационарной торговли. Третий — несмотря на демонтажи, некоторые города продолжают добавлять новые места в схемы размещения. Мы видим десятки и сотни демонтированных объектов, новые ограничения, требования к внешнему виду, благоустройству и согласованиям. Но насколько активно при этом создаются новые места для малого бизнеса? НТО — это не только павильоны и киоски. Это предприниматели, арендаторы, рабочие места, налоги и доступная торговля рядом с домом. Сносить научились. Теперь хотелось бы видеть больше примеров, когда муниципалитеты помогают предпринимателям открывать новые законные торговые точки. #НТО #Земля #ГАБ #МалыйБизнес #Пермь #Екатеринбург #Астрахань #СанктПетербург #Новосибирск #НарьянМар #Подмосковье #МинсельхозМО #СтритРитейл #ДемонтажНТО #СхемаНТО

Жилконгресс 2026 Совсем забыл вам рассказать про мероприятие Жилконгресс, где я вёл конференцию. Спасибо организаторам, что напомнили мне об этом великолепном мероприятии, вручив сегодня мне благодарность за активное участие в работе Международного жилищного конгресса и выступление. С 5 по 9 октября в Москве прошёл Международный жилищный конгресс — одно из крупнейших профессиональных событий российского рынка недвижимости. Несколько дней на одной площадке собирались инвесторы, девелоперы, риелторы, банки, представители профильных компаний и эксперты из разных сегментов рынка. Десятки конференций, дискуссий, деловых встреч и большая выставочная зона — отличная возможность посмотреть, чем сегодня живёт рынок и куда он движется. Для меня Жилконгресс обычно был просто погулять, познакомится с коллегами, посмотреть на рынок. А в этот раз не просто выступил, а еще вёл конференцию «Инвестиции в загородную недвижимость: от точечной застройки до курортных поселков», а также сам выступил с темой «Федеральный продуктовый ритейл в малых населённых пунктах». И, конечно, отдельно приятно, что организаторы отметили моё участие такой благодарностью. Для меня это ещё одно подтверждение того, что темы земли, НТО, коммерческой недвижимости, арендного бизнеса и федерального ритейла всё активнее входят в большую профессиональную повестку рынка недвижимости. Именно поэтому такие мероприятия очень важны: можно выйти за рамки своего узкого направления, посмотреть на соседние сегменты, познакомиться с новыми людьми и привезти домой идеи, которые потом можно применять уже в своих проектах. Спасибо организаторам Международного жилищного конгресса за приглашение, доверие и высокую оценку моей работы! #Жилконгресс #НТО #земля #коммерческаянедвижимость #инвестиции #ритейл #ГАБ #Ренталенд #бизнес